Zulässig: Wasser/Kanal, Müll, Hausbeleuchtung, Rauchfangkehrer, Hausbetreuung, Versicherungen, Verwaltung, Gemeinschaftsanlagen. Nicht umlagefähig: Instandhaltung/Rücklagen, Reparaturen, unspezifisches „Sonstiges“.

Tipp: Unklare Sammelposten sind ein Warnsignal – prüfen lassen.

Die Abrechnung muss verständlich sein und spätestens bis 30. Juni des Folgejahres zugestellt werden. Du hast Anspruch auf Belegeinsicht und Kopien.

In der Regel bis zu 3 Jahre rückwirkend – auch nach Mietende möglich, solange keine Verjährung eingetreten ist.

Nur klar vereinbarte Betriebskosten dürfen verrechnet werden. Vage Formulierungen (z. B. „insbesondere …“) sind unwirksam – Rückforderungen sind möglich.

Du lädst Abrechnung (und ideal den Mietvertrag) hoch. Wir prüfen kostenlos. Nur bei tatsächlicher Rückzahlung fällt eine Erfolgsprovision an. Kein Risiko.

Nein. Auf Wunsch übernehmen wir Kommunikation, außergerichtliche Forderung und – falls nötig – die rechtliche Durchsetzung.

Rückforderung ist möglich. Praktisch kann eine strittige Rückforderung bei befristeten Verträgen die Verlängerung erschweren – wir beraten taktisch klug.

Jahres-Abrechnung(en), Mietvertrag, Belege/Verteilerschlüssel (falls vorhanden) sowie Vorjahres-Abrechnungen zum Vergleich.

Ja, DSGVO-konform. Dokumente werden ausschließlich zur Prüfung genutzt und nicht an Dritte weitergegeben.

Der Online-Sofort-Check dauert nur wenige Minuten. Eine vertiefte Prüfung erfolgt in der Regel innerhalb weniger Tage.